Затраты по созданию бизнеса на территории в 2013 году

Основные результаты исследования "Ведение бизнеса в 2013 году" в Ростове-на-Дону.

Проект «Ведение бизнеса» группы организаций Всемирного банка позволяет объективно оценить нормативно-правовые акты, регулирующие предпринимательскую деятельность, и обеспечение их соблюдения в 185 странах, а также в отдельных городах на субнациональном и региональном уровнях.

Доклад этого года охватывает 11 наборов показателей по 185 странам. Проект «Ведение бизнеса» дорабатывается с использованием отзывов представителей правительств, ученых, специалистов-практиков и рецензентов. Изначально определенное назначение проекта остается неизменным: дать объективную основу для понимания и совершенствования систем нормативно-правового регулирования предпринимательской деятельности по всему миру.

В таблицах ниже показаны основные показатели областного центра Ростовской области - города Ростова-на-Дону по разным темам и сравнение со средними показателями отдельных регионов мира и стран с развитой экономикой (ОЭСР).

По результатам рейтинга в 2013 году в сравнении городов Российской Федерации Ростовскую область представляет г.Ростов-на-Дону со следующими показателями по простоте ведения бизнеса:

• Регистрация предприятий - 26 место
• Получение разрешений на строительство - 15 место
• Подключение к системе электроснабжения - 3 место
• Регистрация собственности - 4 место

 

Регистрация предприятий

Индикатор	Ростов-на-Дону	Европа и Центральная Азия	ОЭСР
Процедуры (количество)	11	6	5
Срок (дни)	21	14	12
Стоимость (% дохода на душу населения)	2,5	6,8	4,5
Минимальный оплаченный капитал (%валового дахода на душу населения)	1,6	5,0	13,3

смотреть таблицу затрат на регистрацию предприятия

 

Получение разрешений на строительство

Индикатор	Ростов-на-Дону	Европа и Центральная Азия	ОЭСР
Процедуры (количество)	18	19	14
Срок (дни)	294	226	143
Стоимость (% от величины среднедушевого дохода)	95,0	486,7	78,7

смотреть таблицу затрат на получение разрешений на строительство

 

Подключение к системе электроснабжения

Индикатор	Ростов-на-Дону	Европа и Центральная Азия	ОЭСР
Процедуры (количество)	6	7	5
Срок (дни)	223	153	98
Стоимость (% дохода на душу населения)	115,1	627,8	93,0

смотреть таблицу затрат на подключение к системе электроснабжения

 

Регистрация собственности

Индикатор	Ростов-на-Дону	Европа и Центральная Азия	ОЭСР
Процедуры (количество)	3	6	5
Срок (дни)	33	30	26
Стоимость (% от стоимости собственности)	0,2	2,7	4,5

смотреть таблицу затрат на регистрацию собственности

Основой для начала реализации инвестиционного проекта в сфере создания не только объекта жилищного строительства либо общественного здания, но и предприятия по выпуску строительных материалов, является описание практических действий организации по осуществлению инвестиций – бизнес-план (ст.2 Областного закона Ростовской области от 01.10.2004 г. № 151-ЗС «Об инвестициях в Ростовской области»). Бизнес-план помогает предпринимателю оценить финансовое положение организации и соответствие имеющихся финансовых и материальных ресурсов возможностям достижения поставленных целей, предусмотреть трудности, «подводные камни», которые могут помешать практическому выполнению бизнес-плана.

Выполнение «виртуального» бизнес-плана для инвестиционного проекта, где были бы учтены «аналоговые затраты по созданию бизнеса на территории региона» нерационально, так как выбор решений по созданию объекта недвижимости индивидуален и зависит от множества причин.

Для каждого вновь создаваемого объекта недвижимости (имущественного комплекса) в бизнес-плане проводится индивидуальный анализ рынка и концепция маркетинга, оценивается база сырьевых материалов, земельный участок, в зависимости от его кадастровой стоимости, учитываются индивидуальные затраты на технологическое присоединение к системам инженерного обеспечения объекта.

Влияние на затраты, связанные с разработкой и согласованием проектной документации, оказывают особенности, технология и условия проектирования. Кроме того, основные экономические показатели инвестиционного проекта зависят от рыночной ситуации в периоды его реализации.

Дополнительная информация

• Сайт Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (fgis.minregion.ru) - градостроительная документация (которая в настоящее время во всех муниципальных образований области разработана и утверждена) при выборе участка для размещения объекта инвестиционной деятельности.
• Официальный сайт МФЦ в Ростовской области (www.mfc61.ru) - о порядке, способах и условиях получения государственных и муниципальных услуг, связанных с подготовкой градостроительных планов земельных участков, выдачей разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию и т.п.
• Официальный сайт ГАУ РО «Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий» (www.rostovexp.ru) - стоимость и сроки проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
• Официальный сайт Федеральной службы по аккредитации (fsa.gov.ru) - реестр организаций, аккредитованных на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
• Официальный сайт Агентства инвестиционного развития Ростовской области (www.ipa-don.ru) -  сопровождение инвестора на всех этапах реализации инвестиционного проекта.