Строительство и привлекательные условия по строительству

Строительный комплекс - это та отрасль и сфера деятельности, которая напрямую затрагивает интересы большинства жителей области. Он охватывает строительство, стройиндустрию и промышленность стройматериалов и является одним из важнейших секторов экономики области.

Увеличение объемов жилищного строительства является приоритетным направлением развития нашего региона. Ростовская область по объемам вводимого жилья входит в десятку регионов-лидеров в Российской Федерации и занимает 2-е место в ЮФО. Ситуация в жилищном строительстве в целом по области  характеризуется стабильной динамикой.

В 2007-2008 годах в области существенно увеличились объемы вводимого жилья, что позволило выйти на среднероссийские показатели по вводу жилья на 1 жителя. В 2008 году этот показатель составил 0,47 кв.м на человека.  В 2009 году и начале 2010 года произошло некоторое снижение объемов вводимого жилья, а с  2011 года ведется наращивание темпов жилищного строительства.

Увеличилась доля строительства жилых домов за счет средств населения   до 70 % от общего ввода жилых домов.

млн.кв.м

2007 год	2008 год	2009 год	2010 год	2011 год	2012 год план
1,7	2,0	1,8	1,8	1,88	1,96

Для обеспечения роста объемов вводимого жилья проводится работа по подготовке новых территорий под жилищное строительство и развитию инженерной инфраструктуры.

Определение территорий перспективной застройки осуществляется на основе разрабатываемой градостроительной документации.

В целях создания  необходимых условий для строительства жилья на селе принята программа мероприятий, направленных на увеличение объемов строительства и ввода малоэтажных жилых домов в сельских поселениях с использованием средств государственной поддержки.

В целях увеличения объемов жилищного строительства, для оказания поддержки гражданам в решении жилищных проблем, привлечения в жилищную сферу долгосрочных финансовых ресурсов, в области  реализуется областная долгосрочная целевая программа «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010 - 2015 годы».

Кроме того, в области развивается рыночная банковская ипотека и жилищное кредитование с иными видами обеспечения. С 2004 года Ростовская область включена в общефедеральную систему рефинансирования Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Для обеспечения запланированного роста объемов жилищного строительства проводится работа по расширению и модернизации производства, замене устаревших и изношенных фондов предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии. Предприятиям предоставляются меры государственной поддержки в форме субсидирования части процентной ставки по банковским кредитам, привлеченным для внедрения новых технологий и материалов.

Имеющаяся в области база промышленности строительных материалов и реализация инвестиционных проектов в этой сфере позволяют обеспечить выпуск современных конкурентоспособных материалов, необходимый для запланированных объемов жилищного строительства, а также способствуют  созданию в строительном комплексе  новых рабочих мест.